Las excepciones de la cesión urbanística: una necesidad conceptual para la aplicación de la cesión de terreno para la Municipalidad del cantón Central de Alajuela
| dc.contributor.advisor | Alvarez Hernández, Frank Alberto | |
| dc.contributor.author | Bogantes Carvajal, Josué Arturo | es_CR |
| dc.contributor.author | Gell Loría, José Adolfo | es_CR |
| dc.date.accessioned | 2017-05-27T18:37:29Z | |
| dc.date.accessioned | 2021-06-17T16:08:34Z | |
| dc.date.available | 2017-05-27T18:37:29Z | |
| dc.date.available | 2021-06-17T16:08:34Z | |
| dc.date.issued | 2015 | es_CR |
| dc.description | Tesis (licenciatura en derecho)--Universidad de Costa Rica. Facultad de Derecho, 2015 | es_CR |
| dc.description.abstract | Para un adecuado desarrollo de los centros urbanos es necesario contar con instrumentos de ordenamiento territorial que garanticen un equilibrio entre la función social de la propiedad y el disfrute de los inmuebles al cual los propietarios tienen derecho. Esta idea se materializa, entre otras formas, a través de la cesión urbanística contemplada en el artículo 40 de la Ley de Planificación Urbana, figura mediante la cual los fraccionadores y urbanizadores, a cambio de poder obtener provecho que otorga la segregación de la propiedad, dotan a las comunidades de vías, áreas recreativas y facilidades comunales. Esta cesión tiene dos excepciones: los fraccionamientos ubicados fuera del cuadrante de la ciudad y los fraccionamientos simples realizados en áreas previamente urbanizadas. El problema radica en que actualmente las normas que regulan la cesión urbanística carecen de claridad respecto a la conceptualización de las excepciones, generando inseguridad jurídica tanto a los desarrolladores como a los Gobiernos Locales. Se parte de la hipótesis de que dicha inseguridad jurídica es subsanable mediante generación de conceptos normativos de cuadrante de ciudad y área previamente urbanizada construidos con insumos interdisciplinarios de ramas como la Planificación Urbana, Ingeniería Civil, Arquitectura y Geografía; justamente, el objetivo de la investigación es la generación de estas definiciones con los aportes de diversas ciencias. La metodología empleada combina una serie de técnicas cualitativas de investigación: se recopilaron y analizaron diversas fuentes sobre el tema de la cesión urbanística a nivel jurídico, para lo cual se recurrió a normativa, jurisprudencia judicial y administrativa, así como doctrina. Debido a que fue necesario recurrir a otras ciencias ajenas al derecho, se consultó con expertos en temas como ingeniería civil, arquitectura, geografía y sociología, los cuales además de su conocimiento... | es_CR |
| dc.description.procedence | UCR::Docencia::Ciencias Sociales::Facultad de Derecho | es_CR |
| dc.identifier.uri | https://repositorio.sibdi.ucr.ac.cr/handle/123456789/3045 | |
| dc.language.iso | spa | es_CR |
| dc.subject | CESION DE BIENES - COSTA RICA | es_CR |
| dc.subject | DERECHO URBANISTICO - COSTA RICA | es_CR |
| dc.subject | EXCEPCIONES LEGALES | es_CR |
| dc.subject | MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA (COSTA RICA) | es_CR |
| dc.subject | URBANISMO - ALAJUELA (COSTA RICA) | es_CR |
| dc.subject | ORDENAMIENTO TERRITORIAL - COSTA RICA | |
| dc.title | Las excepciones de la cesión urbanística: una necesidad conceptual para la aplicación de la cesión de terreno para la Municipalidad del cantón Central de Alajuela | es_CR |
| dc.type | proyecto fin de carrera | es_CR |
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