Modelo de planificación estratégica para un desarrollo turístico en Guanacaste
Cargando...
Archivos
Fecha
2008
Autores
Director
Título de la revista
ISSN de la revista
Título del volumen
Publicador
Páginas
Resumen
El desarrollo de esta investigación se fundamenta en dos temas: la planificación estratégica y Jos desarrollos inmobiliarios. La combinación de ambas temáticas fortalece las iniciativas de inversión extranjera, pues facilita el proceso de planeación y ejecución de un desarrollo inmobiliario rentable y ambientalmente sostenible. El tema de esta investigación es la Planificación Estratégica para un Desarrollo Turístico Inmobiliario en la Zona de Guanacaste, y plantea el siguiente problema: Los inversionistas inmobiliarios no cuentan con un modelo de planificación estratégica para desarrollar proyectos turísticos en la zona de Guanacaste, ocasionándoles atrasos en los tiempos de ejecución y pérdidas económicas significativas. La justificación de este tema se centra en dos aspectos principales. El primero se refiere a la necesidad que tiene Costa Rica de aumentar sus ingresos de divisas. El segundo, tiene que ver con la enorme oportunidad de mercado para albergar a Jos retirados de la post guerra de Estados Unidos. El producto de este estudio es un Modelo de Planificación Estratégica que reúne todos los pasos para llevar a cabo un desarrollo inmobiliario. Las principales fases contempladas son: localización del proyecto, plan maestro, análisis económico, financiamiento, contratación, construcción, indicadores de gestión y rentabilidad. Las principales conclusiones obtenidas a partir de la investigación se pueden resumir de la siguiente manera: En los próximos 10 años, existe una oportunidad de mercado para albergar a los retirados de la postguerra conocidos como los baby boomers. Costa Rica representa una excelente opción, ya que el bajo costo de vida y la tranquilidad que provee el país son un atractivo muy interesante para los retirados. El proceso de permisos y trámites para un desarrollo inmobiliario es largo, tedioso y complejo. Tratar de...
Descripción
Tesis (magíster en ingeniería industrial con énfasis en administración industrial)--Universidad de Costa Rica. Sistema de Estudios de Posgrado, 2008.
Palabras clave
DESARROLLO TURISTICO - GUANACASTE (COSTA RICA), TURISMO, PROMOCION INMOBILIARIA, PLANIFICACION ESTRATEGICA