Examinando por Autor "Molina Arce, Daniela"
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Ítem Estudio de soluciones de vivienda para la clase media en la zona este de la ciudad de San José(2015) Molina Arce, Daniela; Fernández Morales, RobertoEl presente Proyecto Final de Graduación buscará identificar el segmento específico de la población que se encuentra desatendido en niveles medios de ingreso, así como analizar la capacidad de pago de este y finalmente, proponer una solución que se adapte a esta necesidad. El problema se centra en que la oferta de vivienda que existe en el país, no se adapta a la capacidad de pago de gran parte de la población. Independientemente que la oferta de nuevos desarrollos urbanísticos crezca, la demanda existente sigue sin satisfacerse. La problemática de vivienda abarca múltiples factores y variables, entre ellas, los altos costos de la construcción, costos de la tierra, las regulaciones, tiempos de trámites, entre otros . Es por estas razones, que el estudio de la situación de vivienda requiere de rigor académico, así como de análisis completos y detallados desde un punto de vista integral.Ítem Plan de optimización de estados financieros de una empresa constructura para mejorar su posición financiera, acceso a capital y a proyectos de mayor envergadura(2017) Molina Arce, Daniela; Rodríguez Chacón, RoqueLa industria de Ja construcción representa un importante rol en el desarrollo. de un país, es la que satisface las necesidades de infraestructura de la mayoría de las actividades económicas y sociales. Esta industria tiene una elevada inversión inicial, altos costos operativos y retornos de la inversión de mediano a largo plazo dependiendo del proyecto. Estos factores hacen que las empresas que tienen este giro de negocio requieran capital externo. El presente trabajo pretende elaborar un plan de optimización de los estados financieros de Ja empresa Malina Arce Construcción y Consultoría S.A. para que esta pueda mejorar su posición financiera, tener mayor acceso a capital y así alcanzar proyectos de mayor envergadura y que de esta manera aumente su competitividad en el mercado donde pueda lograr un crecimiento estable y sostenido.